上海市寶山區(qū)長虹路535號(hào)
近些年，由于房地產(chǎn)建設(shè)遍地開花，所到之處進(jìn)行的各種基坑開挖、地鐵開挖導(dǎo)致的周邊房屋地基下沉、歪斜；或因原先地質(zhì)情況不佳、基礎(chǔ)不扎實(shí)，各種自建的、違建的天然基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)民樓出現(xiàn)不同程度沉降，傾斜；以及豆腐渣工程，還未交付使用的別墅或樓房均已出現(xiàn)地基問題，需要進(jìn)行地基加固的案例比比皆是。以上情形在為加固行業(yè)帶來商機(jī)的同時(shí)，各位加固同仁也一直在不斷探討實(shí)踐，針對(duì)出現(xiàn)各種地基問題的房屋應(yīng)該采用何種保質(zhì)的方案。現(xiàn)在，讓我們來全面認(rèn)識(shí)地基下沉加固、地基處理的相關(guān)知識(shí)吧！
一、什么導(dǎo)致地基下沉？
正常來說，建筑物荷載有所差異，地基并不均勻，所以基礎(chǔ)或路面各部分的沉降始終不均，這就令到上部結(jié)構(gòu)或路面結(jié)構(gòu)之中相應(yīng)地產(chǎn)生額外的應(yīng)力和變形。這種高低沉降超過了一定的限度就會(huì)使建筑物局部不同程度出現(xiàn)開裂、傾斜導(dǎo)致整體破壞。常見的有墻體出現(xiàn)裂縫、建筑物傾斜等。
二、出現(xiàn)地基沉降怎么辦？
（一）裂縫修補(bǔ)：
1.分析地基沉降的情形：
通常，地基沉降有兩種情況，一種是比較均勻的整體下降：出現(xiàn)的裂縫在未來若干年后不再繼續(xù)發(fā)展，不影響安全結(jié)構(gòu)使用。如果通過持續(xù)定期的觀測(cè)，房屋整體出現(xiàn)下沉而不往任何一側(cè)傾斜，那么實(shí)施地基加固就沒有那么迫在眉睫。而如果出現(xiàn)的是不均勻的沉降：建筑物會(huì)出現(xiàn)裂縫。裂縫會(huì)減弱結(jié)構(gòu)的承載力，破壞結(jié)構(gòu)的整體性。我們便要對(duì)建筑物及時(shí)進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固處理。
2.針對(duì)以上不同情形的下沉采用不同裂縫修補(bǔ)方法：
（1）對(duì)于不影響安全性使用的裂縫，可采用填縫修補(bǔ)或灌漿修補(bǔ)。填縫修補(bǔ)分為水泥砂漿填縫和配盤水泥砂漿填縫，工序?yàn)椋合葘⒘芽p清理干凈，用勾縫刀、抹子、刮刀等到工具將1：3的水泥砂漿或比砌筑砂漿高一級(jí)的水泥砂漿或摻有107膠的聚合物水泥砂漿填入磚縫;配筋水泥砂漿填縫則每隔4—5皮磚，在磚縫中先嵌入鋼筋，然后按上述工序進(jìn)行處理。灌縫修補(bǔ)是用壓力設(shè)備把水灰比為0.7—1.0的水泥漿液壓入墻體內(nèi)，使裂縫粘合。
（2）對(duì)于影響安全使用的裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。因墻體強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片用中φ6@100—300雙向或中φ4@100—200雙向鋼筋網(wǎng)，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石混凝土或分層抹水泥砂漿加固。施工前墻體抹灰應(yīng)刮干凈，灌漿后應(yīng)養(yǎng)護(hù)護(hù)七天左右。
（二）地基加固：
1.建筑物下沉的情形：
通常，地基下沉以后，房屋會(huì)出現(xiàn)比較均勻的整體下沉，不向某一方向傾斜；而也有一部分是房屋出現(xiàn)不均勻下沉，房屋往某側(cè)傾斜。通常這種傾斜達(dá)到一定的程度以后，建筑物不堪重負(fù)，以越來越快的速度傾斜，影響房屋使用甚至波及旁邊的樓房。
2.地基加固的主要方法:
（1）地基注漿加固
地基注漿法是將某些能固化的漿液注入巖土地基的裂縫或孔隙中，從而改善其物理力學(xué)性質(zhì)。它可以達(dá)到防滲、補(bǔ)漏、加固和糾正樓房傾斜的目的。
（2）房屋基礎(chǔ)加固與糾偏法
既有建筑糾偏加固方法可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。迫降糾偏是從地基入手，通過改變地基的原始應(yīng)力狀態(tài)，強(qiáng)迫建筑物下沉；頂升糾偏是從建筑結(jié)構(gòu)入手，通過調(diào)整結(jié)構(gòu)自身來滿足糾偏的目的。因此從總體來講，迫降糾偏要比頂升糾偏經(jīng)濟(jì)、施工簡便，但遇到不適合采用迫降糾偏時(shí)可采用頂升糾偏。特殊情況可綜合采用多種糾偏方法。
（以上內(nèi)容來源于加固之家，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。另，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處，否則后果自負(fù)。）
小編就給大家介紹一款公司的加固料產(chǎn)品，專門適用于地基加固、砼柱、梁、板、墻體截面放大加固。結(jié)構(gòu)加固料秀樸-J45（55）（65）根據(jù)不同的抗壓強(qiáng)度要求有相應(yīng)的產(chǎn)品型號(hào)。這款產(chǎn)品特性：漿料自流、自密實(shí)、無收縮、抗離析。有需要的客戶可以詳情咨詢?nèi)珖鵁峋€：021-56871358 董經(jīng)理
- 上一個(gè)：加固公司的資質(zhì)對(duì)雇主的重要性！
- 下一個(gè)：教你認(rèn)識(shí)承重墻加固！
客服